| 东莞：华南MALL激活旅游地产
2004-04-05 17:29:15 ????南方网－南方都市报????
南方网讯 3月27日，华南MALL与来自内地及港澳的近百家旅行社签署了联盟协议，这一意在启动终端客源的举措，标志着华南MALL从招商阶段向经营阶段正式转变。 通过业态叠加实现商圈辐射 “大商业的最成熟形态就是大旅游。”华南MALL投资商东莞市三元盈晖投资发展有限公司副总裁童锐在日前举行的新闻发布会上反复强调这一观点。他说，很多人误以为华南MALL是一个单纯的SHOPPINGMALL，其实华南MALL从最初酝酿时就被定位为一个集旅游、娱乐、购物、饮食、休闲于一体的多种业态叠加的泛地产项目。根据发展商的部署，继去年顺利完成了主力店和次主力店的招商工作后，今年开始即全力启动旅游地产资源。 据介绍，华南MALL从酝酿阶段就成立了专门的旅游部，从组织、人才等方面做好了充分的准备，此外，还邀请曾经设计过迪斯尼乐园的美国EDSA公司进行了旅游景观的园林设计，在旅游设备的投放上，仅灯光工程就有7000多万元投入。 本次整合全国旅游业百强企业旗下的客户资源的行动，也为华南MALL提出的“30公里、60公里、100公里商圈辐射理论”的怀疑者提供了最好的答案。童锐解释说，“其实‘商圈辐射’的理论和‘业态叠加’的理论是完全吻合的，通过与百强旅行社的联盟，华南MALL的商圈事实上已通过百强旅行社终端，渗透到内地和港澳，并且实现了1＋1〉2的财富聚积效应。” 据发展商透露，此次整合全国旅行社资源只是华南MALL经营战略“三步棋”中的第一步，紧接着，华南MALL将整合全球500强商家和国内知名商家，并进一步整合国内乃至世界MALL经营管理智囊资源。 有望形成第四大旅游特色 新闻发布会上，旅游界的政府官员和企业人士都毫不吝啬地对华南MALL这一全新的旅游资源表达了由衷的赞美。 广东省旅游局丁锡丰认为，华南MALL引发了中国主题公园与商业融为一体的革命，它是商业资源与旅游资源结合的载体，是大旅游和大商业的展现，为广东旅游业拓展了新的空间。他称，华南MALL有望成为继广东三大旅游特色——温泉、美食、高尔夫之后的第四个品牌。 东莞市旅游局的叶树洪说，东莞的旅游业中，酒店非常多，仅星级酒店就达75家，但缺乏具有标志性、辐射力的旅游资源，华南MALL算是弥补了这一空白，也为市政府探索旅游业开拓了新思路。它为东莞从输出型旅游城市向输入型旅游城市的转型奠定了基础。 香港星辰旅行社董事林金文则称，不可思议的华南MALL是他从事旅游业30多年来印象最深的一个项目。他介绍说，香港每年在广东省内的旅游消费人流达到2000万人次。华南MALL不仅有丰富的娱乐资源，还有800间客房，完全可以设计“一日游”或“两日游”的线路，他信心十足地说，“如果适当地加以引导的话，港人广东游会出现一个更加好的数字。” 曾在美国居住4年的广州广之旅经理孙亦工对记者表示，迪斯尼是美国最大的主题公园，它所吸引的游客也占全美第一名，而华南MALL中有很多项目与迪斯尼乐园非常相似，前景无穷。 中山国旅总监陈容钊称“华南MALL为不知道双休日到何处去的中山人提供了一种时尚的新选择，而且华南MALL所倡导的体验式旅游改变了以往单纯的观光旅游模式。” 据发展商介绍，华南MALL的旅游项目将于今年国庆与其它商业设施同期开业，而门票方面则会与世界同类项目接轨，即采取“零门票”的方式，至于每个游乐项目的收费标准，发展商称“正在做全盘方案”。 编辑：胡曼筠
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